На что я потратил время

Алексей СЕВАСТЬЯНОВ, президент Союза автотранспортных предприятий «Авто-Альянс»

В 2005 году я прошел все положенные инстанции по выделению земельного участка под строительство автосалона. Чтобы было понятно: помимо всех необходимых согласований, которые я опускаю (они всем известны), мы еще были обязаны создать комиссию с международными представителями.

Фото: Александр Тимофеев.

Комиссия должна учесть кучу нюансов: в каком месте расположен салон, первая ли это линия от дороги, как далеко светофор и прочее. Мы предоставили на рассмотрение комиссии 9 участков по городу, из них остановились на трех. Подали заявления о выделении участков, в конце концов, всех устроил один – на Леона Поземского, где было решено строить два салона.

Повторю: мы прошли все инстанции – это бешеное количество согласований, оставалось только получить подпись мэра Пскова, и вопрос был практически решен. У меня сомнений не было, что после Нового года мы эту подпись получим. А 15 января нам сказали: извините – вступил в силу новый закон «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области», выделить земельный участок мы вам не можем.

Оказывается все, что мы делали до – «было получено кривыми дорогами», теперь эти дороги решили выпрямить – проведением аукционов. То есть мы подавали заявление, размещали в СМИ сообщение о том, что претендуем на данный участок, других претендентов не появилось. Мы заказали проект, проводили исследования почвы, межевание и массу других действий. А сегодня нам говорят: «А в чем проблема? Выходите на аукцион – выиграйте его или проиграйте». Мне предлагают начать всю процедуру заново…

Значит, в федеральном законе четко прописано: до 2010 года земельные участки, на которых не предполагается ведение жилищного строительства, могут выделяться без аукциона, а у нас жизнь началась с 1 января 2006 года?

10 октября я потратил два с половиной часа, сходив администрацию Псковской области на «круглый стол», посвященный проблемам реализации закона. Думал, что «круглый стол» подразумевает диалог. Диалога не было. На что я время потратил? На то, что мне еще раз продемонстрировали конфликт между администрацией Пскова и области? Я о нем знаю. Что я увидел нового для себя? Беспомощность областного Собрания и Псковской городской Думы, отсутствие их влияния на исполнительную власть. Что я узнал нового? Что таких, как я, у которых жизнь началась с 1 января, еще 46 человек.

Может, я повелся, где-то был эмоционален, но губернатор сам попросил: «Не надо стесняться!» И я не стеснялся: закон неплохой, но он сырой, давайте это признаем, доработаем, предусмотрим переходный период! Мне работать надо!

Сейчас что получается: в свое время мэр Пскова подписал распоряжение по застройке въезда в Псков – рижское направление, «окно в Европу», между прочим. Так, как сейчас это «окно» выглядит – смотреть стыдно. Начали принимать в городской архитектуре заявки, их было много – десятки, провели ряд заседаний на уровне города, на которых думали над концепцией застройки, обсуждались архитектурные решения. Были примерно выделены участки, мы заказывали под них проекты, даже макеты уже делались. Мы уже видели этот проект, администрация Пскова говорила о сроках – к середине 2007 года мы уже имели бы красивый современный въезд в город, любой гость из Европы понимал бы, куда приехал. Хоть какая-то архитектурная ценность появилась бы у этого района города.

Я, кстати, на «круглом столе» сказал г-ну Хохлову по поводу массовой застройки Острова – тех тысяч квадратных метров жилья, которые они активно сдавали и которыми он гордится: «Вы посмотрите на эти дома: какую архитектурную ценность они представляют? Это – наше наследие? Вам перед своими детьми будет стыдно, что вы их строили!» В Москве такие дома уже давно сносят. А сейчас в Пскове поделят участки застройки на «мелкие лоты», чтобы инвестор мог принять участие в аукционе, который он не потянет в случае выставления на аукцион участков комплексной застройки. Ну и будут строить – кто что влепит, ансамбля-то не будет.

В общем, закон вышел, у всех руки опустились, все работы остановились – и по въезду в город тоже.

Ну, хорошо, я – дурак или, может, недостаточно политически грамотен, так объясните мне: какие дороги мы выпрямили, сколько средств поступило в бюджет после 9 месяцев работы Закона? Я не понял. Я понял только, что 1 января закон вступил в силу и что на 10 октября он не работает. Скажите, ребята: город, область, депутаты – что вы делали все это время? Или, может, я главного не понял: кто раньше брал взятки и кому теперь их давать?

Что я буду делать дальше? Буду судиться. Потому что за мной – 400 сотрудников, более 300 их семей, 112 их детей. Все хотят жить: кушать, одеваться, учиться. И моим сотрудникам только отчасти интересно – сужусь я или нет. Я их взял на работу, поставил четкую задачу, обещал заработную плату. Я буду думать, как сделать, чтобы они за моей спиной чувствовали себя нормально. Ни та, ни другая администрация мне помочь не может, хотя вроде бы законы принимают для народа. И у меня претензия к обеим администрациям: они должны решать вопрос, а не демонстрировать свой конфликт.

Я не собираюсь воевать или дуть против ветра. Я бы только обрадовался, если бы новый Закон принес в казну миллионы рублей, город начал строиться, стал краше, люди получили квартиры. Одно но – покажите мне этих людей, покажите мне эти квартиры, эти объекты. Нет? Отправляйте Закон на доработку!